일위대가와 단가산출서란?

건설공사 표준품셈에서 나오는 "일위대가"와 "단가산출서"는 공사비 산정 과정에서 중요한 개념으로, 각각 공사 비용을 계산하고 관리하는 데 서로 다른 역할을 합니다. 이 글에서는 일위대가와 단가산출서의 정의, 목적, 구성, 차이점을 자세히 설명하겠습니다.

1. 일위대가의 정의

1.1 정의

일위대가(日位代價)는 건설공사에서 특정 공정이나 작업을 수행하는 데 필요한 단위 작업량(예: 1m³, 1m²)당 비용을 표준화한 값으로, 주로 공사비 산정의 기초 자료로 사용됩니다.

• 국토교통부 건설공사 표준품셈 (제1장 1.4):
  • "일위대가는 각 공정별 단위 작업에 소요되는 인력, 자재, 장비 등의 비용을 종합하여 산출한 단가로, 표준품셈을 기반으로 작성된다."

1.2 구성

• 노동력(노임): 인부(보통인, 기능공 등)의 소요 시간 및 단가.
  • 예: "굴착 1m³당 보통인 0.1인·일 × 20만 원 = 2만 원."
• 자재비: 작업에 필요한 재료 비용.
  • 예: "콘크리트 1m³당 시멘트 320kg × 200원/kg = 6.4만 원."
• 장비비: 기계 사용 비용.
  • 예: "굴착기 0.02기·일 × 50만 원/기·일 = 1만 원."
• 간접비: 안전관리비, 품질관리비 등(일부 포함 가능).

1.3 목적

• 공사비 산정의 기준 제공.
• 입찰 및 계약 시 단일 공정별 비용 비교 용이.
• 표준화된 단가로 공정성과 투명성 확보.

1.4 특징

• 단위 작업(1m³, 1m² 등)에 대한 총 비용으로 표현.
• 표준품셈의 소요량을 단가로 환산한 결과물.
• 일반적으로 시장 단가와 표준품셈을 결합하여 산출.

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2. 단가산출서의 정의

2.1 정의

단가산출서는 건설공사에서 특정 공정이나 전체 공사의 비용을 산출하기 위해 각 항목(인력, 자재, 장비 등)의 소요량과 단가를 세부적으로 정리한 문서입니다.

• 국토교통부 건설공사 표준품셈 (제2장 2.2):
  • "단가산출서는 공사비를 구성하는 각 요소(노임, 자재비, 경비 등)의 단위 소요량과 단가를 상세히 기재한 자료로, 공사비 산정 및 검토의 근거로 활용된다."

2.2 구성

• 세부 항목별 breakdown:
  • 인력: 직종(보통인, 기능공), 소요 시간, 단가.
  • 자재: 품목(시멘트, 철근 등), 소요량, 단가.
  • 장비: 기계 종류, 사용 시간, 단가.
  • 간접비: 안전관리비, 보험료 등 별도 항목.
• 합계: 각 항목 비용의 총합으로 공사비 도출.
• 예시:
  • 굴착 1m³: 인력(0.1인·일 × 20만 원 = 2만 원) + 장비(0.02기·일 × 50만 원 = 1만 원) = 총 3만 원.

2.3 목적

• 공사비 산정 과정의 투명성 제공.
• 발주자와 시공자 간 비용 검토 및 협의 자료로 활용.
• 세부 항목별 비용 분석으로 공정 관리 및 원가 절감 가능.

2.4 특징

• 일위대가보다 세부적이고 포괄적인 문서.
• 공정별 또는 전체 공사에 대한 비용 내역 포함.
• 현장 조건, 시장 단가 등을 반영하여 작성.

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3. 일위대가와 단가산출서의 차이점

    구분                                         일위대가                                                                       단가산출서

 

정의	단위 작업당 종합 비용(단가)	공사비를 구성하는 세부 항목별 비용 내역서
범위	특정 공정(예: 굴착 1m³) 단위	공정별 또는 전체 공사(복수 공정 포함 가능)
구성	인력, 자재, 장비 비용의 합산 결과(총액 중심)	각 항목별 소요량, 단가, 합계(세부 내역 중심)
목적	공사비 산정 기준 제공, 비교 용이	비용 산정 과정 문서화, 검토 및 협의 자료
세부성	상대적으로 단순(총액 위주)	상세함(항목별 breakdown 포함)
사용 시기	입찰, 초기 공사비 추정	계약, 세부 공사비 협의, 공정 관리
예시	굴착 1m³ = 3만 원	굴착 1m³: 인력 2만 원 + 장비 1만 원 = 3만 원

3.1 세부 차이점 설명

• 범위와 포괄성:
  • 일위대가는 단일 공정의 단위 비용(예: 굴착 1m³당 3만 원)으로, 개별 작업에 초점.
  • 단가산출서는 여러 공정 또는 전체 공사의 비용을 세부적으로 분해하여 보여줌(예: 굴착, 성토, 관로 설치 등 총합).
• 작성 방식:
  • 일위대가는 표준품셈의 소요량을 단가로 환산한 결과물로 간단히 표현.
  • 단가산출서는 각 항목의 소요량, 단가, 계산 과정을 상세히 기록.
• 활용 목적:
  • 일위대가는 빠른 비용 추정과 비교에 유용(입찰 초기 단계).
  • 단가산출서는 비용 검증, 협의, 공정 관리에 활용(계약 및 시공 단계).

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4. 관련 법규 및 기준

• 건설기술 진흥법:
  • 제26조: "국토교통부장관은 표준품셈을 제정하며, 일위대가와 단가산출서를 공사비 산정 기준으로 활용."
  • 시행령 제25조: "공사비 산정 시 표준품셈을 기반으로 한 단가 적용."
• 국토교통부 건설공사 표준품셈:
  • 제1장 1.4: "일위대가는 단위 작업 비용으로, 표준 소요량을 단가화한 값."
  • 제2장 2.2: "단가산출서는 공사비 세부 내역을 문서화한 자료."
• 국가계약법:
  • 제9조: "공공공사 계약 시 일위대가와 단가산출서를 포함한 공사비를 투명하게 산정."

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5. 실제 사례

• 일위대가:
  • 굴착 공정: 1m³당 3만 원(인력 2만 원 + 장비 1만 원).
  • 사용: 입찰 시 총 굴착량(1,000m³) × 3만 원 = 3,000만 원으로 빠르게 산정.
• 단가산출서:
  • 굴착 공정 1,000m³:
    • 인력: 0.1인·일/m³ × 20만 원 × 1,000m³ = 2,000만 원.
    • 장비: 0.02기·일/m³ × 50만 원 × 1,000m³ = 1,000만 원.
    • 총계: 3,000만 원.
  • 사용: 계약 협의 및 비용 검토 시 세부 내역 제시.

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6. 결론

건설공사 표준품셈에서 일위대가는 단위 작업당 종합 비용을 제공하는 기준 단가로, 빠르고 간편한 공사비 산정에 활용됩니다. 반면, 단가산출서는 공사비를 구성하는 세부 항목을 상세히 정리한 문서로, 비용의 투명성과 검토 가능성을 높입니다. 국토교통부 표준품셈에 따라 두 개념은 공사 단계와 목적에 따라 상호보완적으로 사용되며, 공정성과 효율성을 동시에 확보합니다.